Экономное строительство – это не только выгодно, но и модно.

Экономное строительство – это не только выгодно, но и модно.

Начинать строительство жилья всегда сложно, так как мы, в первую очередь, начинаем думать о том, как сэкономить, не утратив при этом качество и надежность будущей постройки. Предлагаем несколько советов по поводу того, как распределить строительные материалы.  В первую очередь, необходимо запомнить, что слово "дешево" не всегда означает "плохо". Поэтому, так как для возведения перегородок не нужен абсолютно ровный кирпич, то можно приобрести отсортированный кирпич второго сорта. И это не единственный вариант, есть и другие. Например, если поискать, то в любом городе можно найти стоковые строительные магазины или отделы в строительных магазинах, в которые поставляют все материалы со сниженной ценой. Например, в главном отделе такого магазина от продаж качественной новой плитки остается 50-100 кв. метров непроданных. А так как этот остаток в главном зале занимает  место, не принося прибыли, то его вывозят в стоковую зону. Масса объявлений о продаже подобных стройматериалов размещается в сети Интернет. Эти материалы, как правило, скупают у фабрик (перепроизводство продукции, складские остатки), сетей супермаркетов (нереализованные остатки), предприятий-банкротов и т.д. То есть, прекрасной альтернативой для ремонта небольших помещений является вариант уцененных товаров.

С этим вопросом хуже дело обстоит в селах. Там стараются находить альтернативные способы застройки участков, невзирая на практическое отсутствие кредитоспособности местных жителей относительно покупки строительных материалов, не говоря уже о покупке земли под застрой. Например, вместо строительства новой коробки, просто обкладывают вокруг старую, снося ее после завершения строительства как ненужный элемент. Или же другой пример дешевого строительства. Каждый из вас, наверное, хоть раз встречал в газете объявление наподобие «Продам под разбор», то есть люди, которые выбирают такой способ строительства, имеют хорошую возможность сэкономить деньги. Человек, приезжая на участок, самостоятельно разбирает постройку, используя старые стройматериалы. За счет чего же происходит экономия? Ответ прост: в данном случае отсутствуют расходы на строительные материалы, оплачивается только перевозка разобранных материалов. Разборка дома и вывоз материалов до места перегрузки для транспортировки к месту сборки для каждого являются индивидуальными. Ориентировочная стоимость – 500 долларов.

Строительство домов предполагает расчет площади под застройку. Для этого существует специальная формула: N + 1, где N – количество человек в семье, 1 – дополнительная комната. Приведем простой пример: если у вас в семье четыре человека, то вам необходимо строить дом на пять комнат.  Что же касается этажности вашего дома, то самым оптимальным вариантом является строительство двух этажей, так как тепло первого этажа обогревает пол второго. Для того, чтобы разместить такой дом вполне хватит площади 9х11. В Европе минимальная площадь подобного дома составляет 100 м. кв., а площадь свыше этого считается роскошью для семьи со средним достатком.

Без значительных потерь во времени и деньгах позволяют возводить дома современные инженерные разработки. Речь идет о каркасных домах. Такая технология, в первую очередь, обеспечивает экономию времени, затрат на проектирование, так как заказчик выбирает уже готовые проекты домов, привязывая их к конкретному земельному участку. Для строительства таких домов требуются минимальные сроки (всего 4-5 дней). Каркас на стройплощадку поставляется частями, которые собирают в единый каркас уже на месте. В стенах уже находится вмонтированная электрика, а в проемах установлены окна и двери. Наличие коммуникаций на территории строительства – единственное условие. При этом необходимо помнить, что на сегодняшний день банки могут выдать кредит даже на строительство каркасного дома при условии наличия земельного участка, ликвидного залога и платежеспособности. Стоимость такого дома составит от 500 до 600 долларов за квадратный метр. Данная технология, взяв свое начало в Европе (более 80% рынка индивидуального строительства составляют каркасные дома), становится более популярной и в Украине.

Но, кроме обычных и для всех нас привычных материалов, существуют и альтернативные варианты. Так, например, нет ничего проще, чем построить дом из стекла. Для этого вполне подойдет «отходная» тара. Между прочим, дома, построенные таким образом, гораздо прочнее кирпичных. Подобное строительство называется креативным. Строительство кирпичного дома, по данным строительных компаний, стоит от 500 долларов за кв. м. общей площади. А вот возводя стеклянный дом, вы можете сократить смету в 1,5-2 раза, если вместо кирпича и ЖБИ используете такой экологичный и экономичный стройматериал, как пустые стеклянные бутылки. Расчет следует вести, исходя из 20 штук бутылок на квадратный метр строящегося дома. В результате, у вас может получиться настоящий арт-проект, который станет украшением всего вашего дачного поселка, затмив таунхаусы из пенобетона. Конечно, в стеклянном доме зимой будет холоднее, чем в кирпичном, но в теплый период года в нем будем тепло и светло (когда для отопления будет достаточно одного электронагревателя)!