Ленинградская область опередит страну по объемам строительства

Ленинградская область опередит страну по объемам строительства

На днях областные строители и чиновники обсудили в Агентстве бизнес-новостей проблемы строительства комплекса и реализации закона закона ФЗ-185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». По предварительным данным, в этом году Ленинградская область может ввести в строительство миллион квадратных метров жилья, или 0,6 кв. м. на человека. А это больше, чем в среднем по стране. Однако такие прогнозы были бы намного скромнее, если бы не помощь и поддержка  Фонда реформирования ЖКХ.  По данным  начальника отдела целевых программ областного Комитета по строительству Сергея Игольникова, в этом году Ленинградская область введет в строительство не менее 900 тыс. кв. м жилья, а скорее всего – 1 млн кв. м. «Жилье возводится во всех муниципальных образованиях региона», - подчеркнул господин Игольников. Как показывает статистика за прошедшие 10 месяцев, сдано 667 тыс. кв. м, из которых более 60% составляет малоэтажные объекты. В Комитете по строительству увеличение спроса ожидают перед Новым годом. По мнению самого начальника, неплохие темпы были достигнуты и, в том числе, благодаря федеральному финансированию программы переселения граждан из ветхих и аварийных домов. Такое мнение разделяют и представители муниципалитетов. Так, например, по мнению заместителя главы МО "Город Волхов" Сергея Кравцова, ФЗ-185 обеспечил «настоящий прорыв» для жилищного фонда. А генеральный директор Концерна «Росстрой» Анатолий Дворецкий уверен в том, что страна обладает огромным строительным потенциалом. Об этом свидетельствует развитая строительная индустрия, в том числе –  три крупнейшие домостроительные комбинаты (два Гатчинских и Киришский). Они позволяют строить недорого. А это, из-за особенностей текущей финансовой ситуации, а также - невысокого уровня доходов жителей Ленинградской области, на сегодняшний день является весьма актуальным.

Недавно чиновниками было подписано соглашение (между Ленобластью и Фондом ЖКХ), согласно которому программа переселения граждан и капремонта жилищного фонда будет финансироваться на 59,62% из федеральных средств и на 40,38% – из регионального и муниципального бюджетов. В результате, в течение четырех лет из Фонда содействия в казну Ленинградской области поступят денежные средства в размере 3,4 млрд руб. Из них около 70% будут направлены на капитальный ремонт и 30% – на переселение граждан. Напомним, что регион подал две заявки на получение средств из Фонда ЖКХ на общую сумму 409 млн руб. Одна из этих заявок на сумму в 307,8 млн была одобрена в августе.

По мнению экспертов, первые результаты необходимо ждать в 2009 году. Именно тогда новое жилье должны получить 828 человек. Что же касается первых переселений, то они ожидаются только в  сентябре-октябре, когда будут сданы 11,2 тыс. кв. м жилых площадей для этих целей.

Необходимо также отметить, что при подготовке заявки муниципальные образования и Комитет по строительству столкнулись с немалыми трудностями. В первую очередь, при обсуждении имущественно-правовых вопросов с нанимателями и собственниками. Во-вторых, из-за скромных бюджетов муниципальных образований. В декабре 2008 года должны будут выйти поправки, благодаря которым станет возможным расширение списка домов, подлежащих расселению. На данный момент в него входят только те здания, которые были признаны аварийными до января 2007 года.