К 2012 году закончится строительство проекта «Рублево Бизнес Парк»

К 2012 году закончится строительство проекта «Рублево Бизнес Парк»

Недавно представитель  «Снегири Девелопмент» заявил о намерении компании запустить строительство своего первого офисного проекта класса А  в элитном Подмосковье. Согласно утвержденному проекту, компания намерена возвести бизнес-парк возле возводимого «Резиденция Рублево». Как удалось выяснить, общая его площадь будет составлять около 250 тысяч кв. метров.  По предварительным прогнозам, этот проект должен заинтересовать многих предпринимателей в плане вопроса аренды офиса. А инвестиции,  по всей видимости, составят примерно 750 млн. долларов. По словам представителя компании, проект «Рублево Бизнес Парк», кроме офисных помещений, предполагает возведение магазинов, конференц-залов, ресторана и некоторых других важных объектов. В компании также уверены, что, несмотря на протекающий кризис ликвидности, этот проект, как, впрочем, и другие, заморожен не будет. Реализацию этого проекта вместе с компанией «Снегири Девелопмент» будет  осуществлять и ее партнер, который владеет 21 га земли, расположенными на Новорижском шоссе (на расстоянии 1 км от МКАД). На сегодняшний день имя партнера остается неизвестным. Известно только, что альянс, предусматривающий паритетное участие этих двух сторон,  был создан в нынешнем году. Согласно полученным данным, площадь сдаваемых в аренду офисов «Рублево Бизнес Парка» составит около 113,6 тыс. кв. метров. С этой целью будет отведено примерно 4,2 тыс. кв. метров.

 

Необходимо также отметить, что инвестиции в строительно-монтажные работы были запланированы по цене 3 тысячи долларов за 1 кв. метр. Однако, в последнее время (из-за кризиса) себестоимость строительства уменьшилась. В результате расходы могут сократиться до 2,5 тысячи долларов в 1 кв. метр. Проведя нехитрые подсчеты, можно предположить, что инвестиции в данный проект будут находиться в пределах 625-750 млн. долларов.

 

На данный момент на земельном участке выполняются различные земляные работы. А строительство фундамента этого объекта, по мнению специалистов, начнется не раньше весны 2009 года. А сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2012 год.